خلال العام النقابي المنتهى.. قامت لجنة الإسكان بما يلي:

• إنهاء مشكلة الـ 25 شقة بمحافظة القاهرة التي سحبت المحافظة موافقتها على تخصيصها منذ سنوات. وتم حل المشكلة مع د. عبد الرحيم شحاتة المحافظ السابق ثم د. عبد العظيم وزير المحافظ الحالي.. وقد خصصت الشقق للزملاء وتسلموها بالفعل في منطقتي المقطم والنهضة.

  تخصيص وحدات سكنية للزملاء في الأقاليم بالاتفاق مع المحافظين.

• تخصيص عدد كبير من الوحدات بمشروعات هيئة تعاونيات البناء والإسكان للزملاء في مدن 6 أكتوبر والشروق والإسماعيلية بشروط سداد ميسرة على 40 عاما.
• عرض 126 شقة بمشروع المعراج (بجوار كارفور) تابعة لشركة الشمس بمساحات مختلفة.. بمقدم 25% من ثمن الوحدة وأقساط على 20 عاما بفائدة 6% فقط.
• إنهاء تخصيص 60 قطعة أرض إسكان عائلي للزملاء (مساحة 300 متر مربع للقطعة) بالتجمع الخامس ومدينة 6 أكتوبر.
• الحصول على 100 قطعة أرض جديدة منها 50 قطعة أرض إسكان عائلي (300متر مربع) بمدينة الشروق و50 قطعة أرض (600 متر مربع) بمدينة العبور في حي الفيلات.
• إنهاء تخصيص قطع أرض مدافن تابعة لمحافظة الجيزة ومدينة 6 أكتوبر لزملاء جدد بدلا من زملاء لم يسددوا المقدم المطلوب.
• الحصول على 20 قطعة أرض مدافن جديدة تابعة لمحافظة الجيزة بطريق الفيوم.
• تجرى اتصالات مع محافظ القاهرة لتخصيص عدد من الوحدات منخفضة التكاليف بالمقطم والنهضة ومدينة السلام للزملاء المستحقين والحالات الطارئة.. وكان يمكن إنهاء هذه الاتصالات في أول جلسة لولا عزوف عدد ليس بالقليل من الزملاء الذين سبق أن خصصت لهم وحدات مماثلة عن سداد أقساط الوحدات.

صندوق الإسكان

استجابة لاقتراح من اللجنة.. وافق مجلس النقابة على إنشاء صندوق الإسكان لمعاونة الزملاء خاصة من شباب الصحفيين في توفير جزء من مقدم شقة، أو في سداد أقساط متراكمة، أو في حالات الزواج الحديث. وتمكن الأستاذ النقيب من الحصول من الدولة على مبلغ مليون جنيه لتمويل قروض الصندوق. وقد تشكلت لجنة من السكرتير العام المساعد رئيس لجنة الإسكان وأمين الصندوق ورئيس لجنة الخدمات ورئيس اللجنة الثقافية لتحديد شروط الحصول على القرض من الصندوق وقيمته وأسلوب سداده. وانتهت اللجنة إلى تحديد قيمة القرض بمبلغ 3 آلاف جنيه تسدد على 20 شهرا بدون فوائد. وقد حصل على القرض حتى شهر فبراير الماضي 406 زملاء ووفقا لقواعد الصندوق يتم منح 15 قرضا شهريا بدون فوائد للزملاء.

موقف المشروعات

أولا : مشروع مدينة الصحفيين بالتجمع الخامس

• بعد مفاوضات مضنية مع هيئة الأوقاف المصرية طالت بغرض الحصول على أفضل مكاسب ممكنة للزملاء.. تمكنت اللجنة المشرفة على المشروع برئاسة الزميل الكبير الدكتور طه عبد العليم وعضوية السكرتير العام المساعد رئيس لجنة الإسكان و3 من أعضاء الجهاز الإداري والمالي والقانوني بالنقابة من التوصل إلى صيغة عقد الاتفاق مع هيئة الأوقاف لتنفيذ المشروع.
• تم التوقيع على عقد الاتفاق بين الأستاذ النقيب والمهندس رئيس هيئة الأوقاف بحضور وزير الأوقاف يوم 3 أغسطس الماضي.
• يضم المشروع 24 عمارة (مساحة 160 مترا مربعا للشقة) و24 عمارة (مساحة 120 مترا مربعا للشقة) وعمارة واحدة (مساحة 90 مترا مربعا) و59 فيلا (3 نماذج للمساحات) يخص الحاجزين من نقابة الصحفيين في المشروع 104 وحدات سكنية (نموذج 160 مترا) و96 وحدة سكنية (نموذج 120 مترا) و1 وحدة سكنية (نموذج 90 مترا) و42 فيلا.
• وفقا للاتفاق يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع في غضون 3 سنوات.. يسدد الحاجز في والوحدات السكنية 25% من قيمة الوحدة على أقساط خلال هذه السنوات، والباقي على 20 عاما بفائدة 7%.. بينما يسدد الحاجز في الفيلات ما بين 30% إلى 50% من قيمة الوحدة على أقساط كمقدم خلال 3 سنوات والباقي على 20 عاما بفائدة 7%.
• تم الانتهاء من تعميم المشروع والرسومات التفصيلية ورسومات شبكات المرافق بمعرفة الوحدة الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية كإهداء لنقابة الصحفيين.. كما وافق وزير الإسكان على إعفاء النقابة من رسوم إدارية تصل إلى 250 ألف جنيه.
• تم الانتهاء تنفيذا للعقد من نقل ملكية أرض المشروع من نقابة الصحفيين إلى هيئة الأوقاف لتتمكن من إنشاء المشروع على ان تقوم بنقل ملكية الوحدة السكنية (شقة أو فيلا) والأرض المخصصة لها ونصيبها من الأرض المشاع إلى الزملاء الصحفيين – بموجب العقد – عند تحرير العقود بعد انتهاء المشروع.
• سددت هيئة الأوقاف في يناير الماضي مبلغ 5 ملايين و33 ألف جنيه قيمة القسط الثاني من ثمن الأرض البالغ أكثر من 20 مليون جنيه ليصل إجمالي ما سددته النقابة والهيئة إلى 50 % من قيمة الأرض.. كما سددت الهيئة 2.1 مليون جنيه رسوم نقل ملكية الأرض.. وقرر وزير الإسكان إعفاء النقابة من غرامات تأخير قيمتها أكثر من 300 ألف جنيه، كما وافق على ترحيل سداد القسط الثاني الذي كان مستحقاً على النقابة في يوليو الماضي إلى شهر يناير 2005، لتقوم هيئة الأوقاف بسداده حتى لا يتعثر المشروع.
• عقدت اللجنة المشرفة على المشروع مؤخرا سلسلة اجتماعات مع اللجنة المناظرة التابعة لهيئة الأوقاف بحضور رئيس الهيئة.. وتم وضع اللمسات الأخيرة تمهيدا لطرح هذا المشروع الضخم في مناقصة عامة في شهر أبريل المقبل بعد الانتهاء من الجسات التفصيلية لكل قطعة أرض فرعية داخل المشروع.
• على ضوء ما تحقق.. ينتظر أن يبدأ العمل في حفر الأساسات في شهر يوليو المقبل.. وسوف يستغرق 3 سنوات شاملة الانتهاء من الوحدات وسور المدينة والخدمات الملحقة بها كالمكتبة والحضانة والنادي والحدائق والطرق الداخلية وغيرها.

ثانياً : مشروع قرية بالوظة:

استثمارا للنجاح الذي تحقق في مشروع مدينة الصحفيين.. وضعت اللجنة ومجلس النقابة ككل مشروع قرية بالوظة في صدارة أولوياتها خاصة أن الزملاء الحاجزين ومعهم كل الحق أصبحوا لا يرون لهذا المشروع نهاية سعيدة قريبة بعد أن مضى عليه أكثر من 10 سنوات في حالة جمود.

ويجرى الآن وضع عدة تصورات لهذا المشروع لإقالته من عثرته خاصة بعد أن تم سداد 60% من قيمة الأرض ومساحتها مليون متر مربع ويتبقى مبلغ مليوني جنيه من باقي الثمن. وسوف تعرض البدائل المقترحة على الزملاء الحاجزين في المشروع في اجتماع عام ليختاروا أفضلها، علماً بأن البدائل سوف تحفظ في كل الأحوال حقوق قدامى الحاجزين، وما تكبدوه من عناء في انتظار تنفيذ المشروع ورهن أموالهم طوال هذه السنوات.

في النهاية اسمحوا لى بأن أتقدم باسمكم جميعا بخالص الشكر والتقدير إلى الدكتور طه عبد العليم لما يقدمه من جهد في سبيل إنجاز هذا المشروع.